Efekty zebrania wspólnoty Etapu II
Idź do strony Poprzedni 1, 2

Smalecwks · Wysłany: Wto 9:06, 30 Mar 2010 Temat postu:

Wszystkie te zaproponowane opłaty to kwoty netto, kpina, za miejsca parkingowe opłaty wzrosły do 40zł, nie wiem za co, ja na pewno się pod tym nie podpiszę

Gość · Wysłany: Wto 9:28, 30 Mar 2010 Temat postu:

Podzielam opinię Michała z B3!
Na zebraniu słyszeliśmy, że są tańsze firmy zarządzające nieruchomościami i AGBUD poinformował o tym, że przemyśli tą kwestię i przekaże propozycję w nowym wykazie stawek za zarządzanie.
Niestety jak widać dalej upiera się przy stawce 0,45PLN/m2 netto.

Dziwi mnie jeszcze jedna kwestia - koszt wywozu śmieci.
Liczona jest ona od m2 mieszkania, a nie od liczby osób zameldowanych.
Czy to oznacza, że jak mam większe mieszkanie, to produkuję więcej śmieci?
Jedynie co mam, to większą podłogę do umycia... a za brudną wodę płacę w rozliczeniu mediów.

john_doe · Dołączył: 26 Paź 2009 Posty: 50 Przeczytał: 0 tematów

Wydaje mi się, że koszt podgrzania wody też wzrósł. Dodatkowo nie wiadomo czy podane kwoty są kwotami netto, czy brutto.

Też jestem za tym aby tego nie podpisywać. Tylko jestem ciekaw ile osób podpisze to bez zastanawiania.

Grzesiekgj · Dołączył: 13 Sty 2010 Posty: 62 Przeczytał: 0 tematów

Tym już powinni zająć się przedstawiciele. Przejść po wszystkich lokatorach i poprosić o niepodpisywanie.

Gość · Wysłany: Wto 16:06, 30 Mar 2010 Temat postu:

I to jest dobra myśl. szkoda że nie zostało to jednak uchwalone od razu na zebraniu bo teraz znów wciskają nam swoje stawki do podpisania.

Darek · Dołączył: 26 Paź 2009 Posty: 26 Przeczytał: 0 tematów

Nie podpisujemy tych złodziejskich stawek....a za parkowanie niech płacą również robotnicy , którzy przyjezdzają rano do pracy !!!

Gość · Wysłany: Wto 17:19, 30 Mar 2010 Temat postu:

do tej pory nie zostalo zwolane zebranie zarzadu, caly czas czekam na info od agbudu w tym temacie, wiec nawet nie ma mozliwosci zebranai sie i ustalenia co robimy w sprawie utrzymania/odrzucenia zarzadcy.

Elvo · Wysłany: Wto 19:16, 30 Mar 2010 Temat postu:

Z tego co wiem to zarząd nie został powołany a jedynie nasi przedstawiciele, z tego co kojarzę to to nie jest to samo. Nie rozumiem dlaczego nie można ustalić co robimy? Można się spotkać bez Agbudu choćby na parkingu lub dziedzińcu, starczy kartki rozwiesić po klatkach. Ewentualnie przecież sami przedstawiciele mogą się spotkać i plan działania uzgodnić, przy tej ilości osób myślałem że to nie będzie problem.

komisarz · Wysłany: Wto 19:48, 30 Mar 2010 Temat postu:

Z tego co widzę to etap II ma jaja, chociaż się organizuje. Zarządca który przynosi stratę powinien być zwolniony. Etapowi I AGBUD przyniósł 25 000zł straty po pierwszym roku ale niestety nie potrafimy się zorganizować w 50% by to zmienić. Jak tego nie zrobicie teraz to nie zrobicie później. Powodzenia Razz

Gość · Wysłany: Wto 20:03, 30 Mar 2010 Temat postu:

wyciagniete z przepisow:

JAK ZMIENIĆ ZARZĄDCĘ WSPÓLNOTY

1. Właściciele lokali posiadający przynajmniej 10 % udziałów w nieruchomości składają do obecnego zarządcy wniosek o zwołanie zebrania nadzwyczajnego wspólnoty mieszkaniowej w trybie art. 31 pkt b. ustawy o własności lokali.

art. 31 ustawy o własności lokali: zebrania właścicieli zwoływane są na wniosek właścicieli lokali dysponujących conajmniej 1/10 udziałów w nieruchomości wspólnej przez zarząd lub zarządcę (...).
2. Na wniosku należy podać przewidywany porządek obrad.

• odwołanie zarządcy/zarządu nieruchomości wspólnej
• powołanie zarządu/zarządcy nieruchomości wspólnej
• Na wniosku należy zaznaczyć, iż konieczna jest obecność notariusza w celu protokołowania uchwały.
3. Należy zadbać by na zebranie przyszli właściciele posiadający przynajmniej 50 % udziałów. W sytuacji gdy właściciel nie może być obecny na zebraniu może udzielić pełnomocnictwa innemu właścicielowi do głosowania nad odwołaniem i powołaniem zarządu. Wystarczy zwykłe pisemne pełnomocnictwo.

• Gdy na zebraniu obecni są właściciele posiadający przynajmniej 50 % udziałów, mogą oni podjąć skuteczną uchwałę.

Gość · Wysłany: Wto 20:42, 30 Mar 2010 Temat postu:

chmielu71 · Dołączył: 21 Wrz 2009 Posty: 48 Przeczytał: 0 tematów

napisałam do Agbudu w sprawie Polecenia Księgowania i obniżki tej sumy. Dziś otrzymałam odpowiedz (dostałam tez maila w sprawie głosowania):
Dzień dobry!
Oczywiście kwota widoczna jako PK zostanie zmieniona na Państwa korzyść, ale jeszcze nie zestala dokonana korekta.
Pozdrawiam
administrator

Gość

dla mnie w ogole nie jest jasny obieg dokumentow. od godziny dzwnonie do agbudu i ani biurowy ani komorkowy telefon nie jest odbierany. ciekawe jak mam sie z nimi skontaktowac? pewnie przez maile, na ktorego odpisuja kiedy chca i zazwyczaj nie na temat Sad