| Autor |
Wiadomość |
Gość
|
 Wysłany: Czw 19:55, 03 Gru 2009 Temat postu: |
|
|
|
Poszukuję kogoś kto zamieniłby się ze mną terminem spotkania z notariuszem. Obecnie mam ustalony termin na 22 grudnia, jednak we Wrocławiu będę dopiero w dniach 30 i 31 grudnia i jedynie jeden z tych dwóch dni by mi odpowiadał. Proszę o kontakt na email: [link widoczny dla zalogowanych]
|
|
| Powrót do góry |
|
 |
|
|
 |
Gość
|
| Wysłany: Pią 9:32, 04 Gru 2009 Temat postu: |
|
|
| mjz napisał: | Ta wpisana długopisem jest brutto bo jak jest netto to jest wyższa niż dozwolona ustawą opłata ;P
Czyli mamy razem ok.2500 + 400+ ok. 320+30+300 = 3600...
to jest wp*** dużo kasy za trochę papierkowej roboty... |
Zdaje sie, ze zle studia wybrales.
|
|
| Powrót do góry |
|
|
Smalecwks
Administrator
Dołączył: 22 Sty 2009
Posty: 259
Przeczytał: 0 tematów
Skąd: Wrocław
|
| Wysłany: Pią 10:00, 04 Gru 2009 Temat postu: |
|
|
| Cytat: | | Zdaje sie, ze zle studia wybrales. |
No to jak to w końcu jest?
Ostatnio zmieniony przez Smalecwks dnia Pią 10:00, 04 Gru 2009, w całości zmieniany 1 raz
|
|
| Powrót do góry |
|
|
mjz
Dołączył: 05 Lis 2009
Posty: 118
Przeczytał: 0 tematów
|
| Wysłany: Pią 11:15, 04 Gru 2009 Temat postu: |
|
|
| zaspokajaczkurdomowych napisał: | | mjz napisał: | Ta wpisana długopisem jest brutto bo jak jest netto to jest wyższa niż dozwolona ustawą opłata ;P
Czyli mamy razem ok.2500 + 400+ ok. 320+30+300 = 3600...
to jest wp*** dużo kasy za trochę papierkowej roboty... |
Zdaje sie, ze zle studia wybrales. |
Czy ja wiem... W sumie chyba zostanę przy swojej pracy i uczciwych pieniądzach za uczciwą robotę ;P
Ale rachunek dobrze wychodzi, no nie ?
Ostatnio zmieniony przez mjz dnia Pią 11:16, 04 Gru 2009, w całości zmieniany 1 raz
|
|
| Powrót do góry |
|
|
mjz
Dołączył: 05 Lis 2009
Posty: 118
Przeczytał: 0 tematów
|
| Wysłany: Pon 18:56, 07 Gru 2009 Temat postu: |
|
|
Małe uzupełnienie - wygląda na to, że ta ostatnia pozycja - co się nazywa taksa notarialna to opłata za zaniesienie naszych aktów do sądu do wpisu do KW.
Jak ktoś ma godzinkę wolnego czasu to będzie dobrze zaoszczędzone 200 lub 300 PLN 
|
|
| Powrót do góry |
|
|
Smalecwks
Administrator
Dołączył: 22 Sty 2009
Posty: 259
Przeczytał: 0 tematów
Skąd: Wrocław
|
| Wysłany: Pią 13:40, 11 Gru 2009 Temat postu: |
|
|
| mjz napisał: | | Ta wpisana długopisem jest brutto bo jak jest netto to jest wyższa niż dozwolona ustawą opłata ;P |
Z tego co pogrzebałem w necie i co wylicza poniższy kalkulator to ta kwota jest niestety netto.
[link widoczny dla zalogowanych]
|
|
| Powrót do góry |
|
|
Ash
Dołączył: 14 Wrz 2009
Posty: 80
Przeczytał: 0 tematów
|
| Wysłany: Pon 17:51, 14 Gru 2009 Temat postu: |
|
|
| Smalecwks napisał: | | mjz napisał: | | Ta wpisana długopisem jest brutto bo jak jest netto to jest wyższa niż dozwolona ustawą opłata ;P |
Z tego co pogrzebałem w necie i co wylicza poniższy kalkulator to ta kwota jest niestety netto.
[link widoczny dla zalogowanych] |
zapłaciliśmy mniej o 400-500 zł wg kwoty podanej w piśmie z Wrobudu.
bardzo nas to uradowało
|
|
| Powrót do góry |
|
|
xvzok
Dołączył: 29 Sie 2009
Posty: 188
Przeczytał: 0 tematów
|
| Wysłany: Pon 23:08, 14 Gru 2009 Temat postu: |
|
|
| mjz napisał: | Małe uzupełnienie - wygląda na to, że ta ostatnia pozycja - co się nazywa taksa notarialna to opłata za zaniesienie naszych aktów do sądu do wpisu do KW.
Jak ktoś ma godzinkę wolnego czasu to będzie dobrze zaoszczędzone 200 lub 300 PLN |
Do tego jednak dolicz czas zwiazzany z tym ze musisz czekac na papiery od notariusza i dopiero isc do sadu. Tak to notariusz dostarcza wszystko hurtem i wnioski o wpis hipot. od notariusza rozpatrywane sa w pierwszej kolejnosci
|
|
| Powrót do góry |
|
|
Smalecwks
Administrator
Dołączył: 22 Sty 2009
Posty: 259
Przeczytał: 0 tematów
Skąd: Wrocław
|
| Wysłany: Wto 14:41, 15 Gru 2009 Temat postu: |
|
|
| Ash napisał: |
zapłaciliśmy mniej o 400-500 zł wg kwoty podanej w piśmie z Wrobudu.
bardzo nas to uradowało |
to napisz proszę czy zapłaciłaś tyle ile było wpisane długopisem czy trzeba dodadać 22% VAT do tego?
|
|
| Powrót do góry |
|
|
Gofred
Dołączył: 25 Paź 2009
Posty: 20
Przeczytał: 0 tematów
|
| Wysłany: Wto 20:18, 15 Gru 2009 Temat postu: |
|
|
Nie trzeba doliczać Vat, płacisz to co jest wpisane długopisem.
Ogólnie luzik, notariusz taki trochę "lwowski" ale w pozytywnym sensie 
|
|
| Powrót do góry |
|
|
olaw
Dołączył: 09 Wrz 2009
Posty: 19
Przeczytał: 0 tematów
|
| Wysłany: Wto 20:57, 15 Gru 2009 Temat postu: |
|
|
| Gofred napisał: |
Ogólnie luzik, notariusz taki trochę "lwowski" ale w pozytywnym sensie |
A ile to wszystko trwa czasu?
|
|
| Powrót do góry |
|
|
Pawel
Dołączył: 28 Sie 2009
Posty: 124
Przeczytał: 0 tematów
|
| Wysłany: Śro 8:38, 16 Gru 2009 Temat postu: |
|
|
Byłem, podpisałem ale tak teraz patrzę, że sumie to nie mam pojęcia co podpisałem :-(
Jakoś tak zakładałem że to formalność tylko po umowie przedwstępnej i nie przygotowałem się zupełnie do podpisania i teraz to już po ptokach :-) Ale może Wy będziecie mieć więcej czasu i coś wyjaśnicie...
1. Właśnie kupiłem 0.0054 części działki numer 1/43 (stoi na niej B3 i B4) – ale niech mi ktoś powie czy to akurat tyle ile powinienem według metrażu mieszkania czy nie....
2. Kupiłem przy okazji 0.0019 części działek 1/40 (Kłodzka na odcinku między I a II etapem), 1/45 (parking pod wzgórzem od płotu z Wambierzycką do samych torów) i 1/48 (te wyboje między I etapem a murem domków jednorodzinnych przy Wambierzyckiej/Pieszyckiej). I znowu: dlaczego 0.0019? Skąd wiemy czy po wykupieniu mieszkań przez wszystkich lokatorów my wszyscy będziemy tutaj jedynymi współwłaścicielami czy ktoś zostawił sobie jakiś ułamek?
3. Zgodziłem się (i w sumie to najbardziej żałuję, że nie pomyślałem na czas o negocjowaniu wykreślenia tego zapisu z umowy), że nie wnoszę i nie będę w przyszłości wnosić żadnych uwag w sprawie inwestycji dewelopera na działce – uwaga! – 1/45. Czyli nie chodzi o teren III etapu a teren pod wzgórzem. Co może oznaczać wszystko, łącznie z wybudowaniem na wprost naszych okien np. płatnego, wielopoziomowego parkingu na potrzeby ewentualnego przyszłego stoku na Wzgórzu.
Choć z drugiej strony jeśli jesteśmy współwłaścicielami to czy możemy nie brać udziału w decyzji co się na naszym ułamku buduje? Mimo takiego zapisu w akcie?
4. Zgodziłem się – i tutaj to nie problem, ale ciekawe co tam będzie – na prawo przejścia i przejazdu przez nasze drogi/parkingi dla (między innymi) właścicieli działki 1/46 (wzdłuż Wambierzyckiej, od strony wzgórza). Kolejna inwestycja dewelopera? Związana z inwestycją na 1/45?
Jeśli macie czas/możliwości – podrążcie te tematy przed podpisaniem Waszych aktów...
A może macie kogoś znajomego, kogo można popytać o te współwłasności, ułamki i zrzekanie się uwag?
Pozdrawiam,
Paweł
|
|
| Powrót do góry |
|
|
michał z B3
Dołączył: 07 Paź 2009
Posty: 154
Przeczytał: 0 tematów
Skąd: Wrocław/Sieradz
|
| Wysłany: Śro 9:04, 16 Gru 2009 Temat postu: |
|
|
Według Pani z kancelarii notarialnej kwota wpisana długopisem to kwota brutto obejmująca:
- taksę notarialną,
- opłatę z 5 wypisów z aktu,
- VAT od dwóch powyższych pozycji,
- opłatę sądową za utworzenie KW,
- opłatę sądową z wpis do KW.
Do tego jeżeli ma sie kredyt trzeba doliczyć kwoty drukowane, podane w dolnej cześci listu od WROBUDU. Sa to w wiekszości opłaty sądowe więc nie dolicza sie do nich VAT'u.
Jak sie dowiedziałem w kancelarii, notariusz nie pobiera ostatniej opłaty (taksa notarialna od wpisu hipoteki do KW). Czyli kwoty podane jako 200 lub 300 PLN mozna pominąć.
ASH czy Ty/Wy braliście kredyt?
Czy te 400-500 PLN mniej zapłaciliście w stosunku do kwoty wpisanej długopisem. Jak to u Was wyglądało w szczegółach?
|
|
| Powrót do góry |
|
|
olaw
Dołączył: 09 Wrz 2009
Posty: 19
Przeczytał: 0 tematów
|
| Wysłany: Śro 9:39, 16 Gru 2009 Temat postu: |
|
|
| Pawel napisał: |
3. Zgodziłem się (i w sumie to najbardziej żałuję, że nie pomyślałem na czas o negocjowaniu wykreślenia tego zapisu z umowy), że nie wnoszę i nie będę w przyszłości wnosić żadnych uwag w sprawie inwestycji dewelopera na działce – uwaga! – 1/45. Czyli nie chodzi o teren III etapu a teren pod wzgórzem. Co może oznaczać wszystko, łącznie z wybudowaniem na wprost naszych okien np. płatnego, wielopoziomowego parkingu na potrzeby ewentualnego przyszłego stoku na Wzgórzu.
|
Kojarzę, że jak kiedyś byłam na Szczecińskiej w biurze Wrobudu to na ścianie była mapa z terenem naszych bloków, i miedzy wzgórzem a B3 zaznaczony był etap IV inwestycji. Zlekceważyłam to, bo przecież jest już parking to gdzie by chcieli budować (wciskać) tam kolejny blok...ale po zacytowanej informacji zaczynam się zastanawiać..
|
|
| Powrót do góry |
|
|
Gość
|
| Wysłany: Śro 11:04, 16 Gru 2009 Temat postu: |
|
|
|
To jakaś bzdura!!
|
|
| Powrót do góry |
|
|
|
