| Autor |
Wiadomość |
Gość
|
 Wysłany: Wto 9:04, 22 Wrz 2009 Temat postu: |
|
|
|
Napisz prosze, czy dzwoniles do W by sie umowic, czy moze sami Ciebie poinformowali?
|
|
| Powrót do góry |
|
 |
|
|
 |
toster83
Dołączył: 19 Wrz 2009
Posty: 11
Przeczytał: 0 tematów
Skąd: Wrocław/Krosno
|
| Wysłany: Wto 18:26, 22 Wrz 2009 Temat postu: . |
|
|
|
Witam, byłem wczoraj w W i widziałem, że jest cała rozpiska kto i kiedy ma planowany odbiór. Listy z "zaproszeniami" są już wysłane, tam będzie podana konkretna data i czas odbioru.
|
|
| Powrót do góry |
|
|
Gość
|
| Wysłany: Pią 18:24, 02 Paź 2009 Temat postu: |
|
|
| ekupl napisał: | Hej 
Czy ktoś z was planuje zatrudnić inspektora nadzoru budowlanego do odbioru mieszkania czy sami będziecie się w to bawić. Ciekaw jestem czy warto wywalić 200zł dla takiego fachowca za usługę czy ryzykować samemu. Mam nadzieje że w etapie II nie będziemy mieli takich problemów jak mieli sąsiedzi w etapie I. A może ktoś z was miał już do czynienia z takimi fachowcami??? Pzdr. |
W związku ze zbliżającymi sie odbiorami poruszam temat powtórnie:-) Czy ktoś z was może polecić jakiegoś inspektoraz którym mial jakies pozytywne doświadczenia ???
|
|
| Powrót do góry |
|
|
Gość
|
| Wysłany: Pią 21:22, 02 Paź 2009 Temat postu: |
|
|
Pracuję w deweloperce (w innej firmie), więc nie będę ryzykowała i na odbiór mieszkania idzie ze mną kolega z pracy, który brał już udział takich odbiorach i zawzse coś znalazł - np nie wyobrażam sobie robić obmiar mieszkania przy pomocy metrówki a na pewno to sprawdzę. Polecam również sprawdzić czy ściany są proste. Myślę, że jak ktoś się na tym zna to wie czego szukać.
pozdr.
|
|
| Powrót do góry |
|
|
Gość
|
| Wysłany: Pią 9:17, 09 Paź 2009 Temat postu: |
|
|
|
Co do odbioru, czy moze ktos zrobic liste co nalezy przygotowac? Nie wiem, czy kupic klodke na piwnice albo wkladke do drzwi?
|
|
| Powrót do góry |
|
|
Smalecwks
Administrator
Dołączył: 22 Sty 2009
Posty: 259
Przeczytał: 0 tematów
Skąd: Wrocław
|
| Wysłany: Pią 9:43, 09 Paź 2009 Temat postu: |
|
|
To co pokopiowałem sobie z neta:
| Cytat: |
- wymiary dziur na drzwi
- stan licznikow
- czy wanna sie zmiesci pod grzejnikeim
- komórka
- krzywizny , brak katów prostych
- balkon spad 2 - 2,5 % ( 2metry - 50 mm)
- porysowane okna
- grzejniki czy dobrze przymocowane
- czy parapety w porządku
- kratki wentylacyjne - przylozyc zapalniczke czy wciąga
- ostukać tynk
- oprawka i żarówka (sprawdzic tez kontakty)
- zweryfikować działanie bezpieczników (czy po ich wyłączeniu faktycznie żaden kontakt nie jest pod napięciem).
jeśli mamy połączone z oknem drzwi balkonowe, parapet (tak w mieszkaniu, jak i zewnętrzny) nie ma takiego osadzenia i warto sprawdzić, czy jest dobrze przymocowany od spodu.
Jeśli zamontowano drzwi antywłamaniowe i/lub ognioodporne a także atestowany zamek, powinniśmy otrzymać od wykonawcy odpowiednie świadectwa atestu. Będzie to przydatne nie tylko jako potwierdzenie jakości ale może posłużyć także jako podstawa do zniżki ubezpieczeniowej.
Sprawa łatwa do przeoczenia: drzwi wejściowe powinny łatwo się otwierać i zamykać. Nie tylko w chwili odbioru, ale także gdy zostanie położona przy nich - mająca grubość co najmniej 1cm - podłoga lub terakota.
Sprawdź, czy dostałeś to miejsce garażowe, które jest zaznaczone w załączniku do umowy, i czy ma takie wymiary jak zapisane w umowie.
Najczęstsze wady
- ściana jest grubiej otynkowana w narożach oraz na stykach ścian ze sobą lub ścian z sufitem.
- więcej wylewki jest przy ścianach i w narożnikach. Utrudnia to prawidłowe położenie terakoty, wykładziny czy parkietu
Jeśli mieszkanie chcesz odbierać sam weź:
• miarkę (kilkumetrową np. składaną pięciometrową),
• poziomnicę (minimum metrową),
• stalowy kątownik - sprawdzić nim możesz, czy wszystkie kąty w mieszkaniu (domu) są proste.
• projekt mieszkania i umowę.
|
|
|
| Powrót do góry |
|
|
Gość
|
| Wysłany: Pią 9:46, 09 Paź 2009 Temat postu: |
|
|
Dziekuje.
Co w przypadku, gdy sciana nie ma katow lub gdy tynk jest bardzo gruby w pewnych miejscach? Przeciez tego nie da sie poprawic na tym etapie wiec i tak raczej trzeba odebrac, moze sie myle?
|
|
| Powrót do góry |
|
|
Smalecwks
Administrator
Dołączył: 22 Sty 2009
Posty: 259
Przeczytał: 0 tematów
Skąd: Wrocław
|
| Wysłany: Pią 9:50, 09 Paź 2009 Temat postu: |
|
|
|
ja nie mam zamiaru odbierać mieszkania jeśli coś sie nie bedzie zgadzało, jak już odbierzesz to będą sie slamazarzyć z usuwaniem usterek, tak mi się wydaje
|
|
| Powrót do góry |
|
|
Gość
|
| Wysłany: Pią 18:58, 09 Paź 2009 Temat postu: |
|
|
|
dlatego spisuje się protokół, żeby wykonawca naprawił wszelkie usterki. jeśli np podłoga będzie krzywa to ile was będzie kosztowała wylewka??? A jeśli takie rzeczy zgłosi się przy odbiorze tech. to te koszty poniesie wykonawca. Warto???
|
|
| Powrót do góry |
|
|
Gość
|
| Wysłany: Pią 21:21, 09 Paź 2009 Temat postu: |
|
|
|
Tak, ale scian juz nie wyprostuje (nie wszystkie), jedyna mozliwosc to grubsza warstwa tynku, ale to rowniez moze sie nie podobac.
|
|
| Powrót do góry |
|
|
Smalecwks
Administrator
Dołączył: 22 Sty 2009
Posty: 259
Przeczytał: 0 tematów
Skąd: Wrocław
|
| Wysłany: Pon 17:14, 19 Paź 2009 Temat postu: |
|
|
|
i jak tam? miał ktoś odbiór dzisiaj? jak poszło?
|
|
| Powrót do góry |
|
|
tofik
Dołączył: 31 Sie 2009
Posty: 85
Przeczytał: 0 tematów
|
| Wysłany: Wto 21:46, 20 Paź 2009 Temat postu: |
|
|
|
Ilu z Was odbiera mieszkanie z "fachowcem" ?? Ja się przyznaję, że skorzystam z jego usług...
|
|
| Powrót do góry |
|
|
Gość
|
| Wysłany: Wto 21:57, 20 Paź 2009 Temat postu: |
|
|
Witam.
Ja już po odbiorze no i u mnie w protokole odbioru znalazło się aż 15 usterek z czego 5 to usterki znalezione na klatce. Jeśli chodzi o mieszkanie to miedzy innymi jest to tak: Nierówna posadzka w 2 pomieszczeniach w okolicy kaloryfera, pęknięcia na ścianie, pęknięta posadzka, nierówno osadzone skrzydła okienne w tym samym oknie, ubytki tynku w miejscu ościeżnicy, popryskana posadzka na balkonie farbą z tynku, porysowana bariera na balkonie, nierówna posadzka w łazience, pozostałości pianki montazowej przy ościeżnicach. (zaglądajcie w takie dziury)  ja korzystałem z usług fachowca i wszystkim tym którzy będą odbierać mieszkanie po raz pierwszy radze to samo zrobić bo naprawde warto. Samemu napewno nie zanlazł bym tych wszystkich usterek których naprawde nie można było przepuścić. Życzę powodzenia przy odbiorze i pozdrawiam przyszłych sąsiadów z klatki nr.9
|
|
| Powrót do góry |
|
|
tofik
Dołączył: 31 Sie 2009
Posty: 85
Przeczytał: 0 tematów
|
| Wysłany: Wto 22:07, 20 Paź 2009 Temat postu: |
|
|
|
ekupl a powiedz mi proszę jak jest z naprawą tych usterek? Czy w protokole wpisałeś, że mają to naprawić, czy dopiero odbierzesz mieszkanie po naprawieniu ich??
|
|
| Powrót do góry |
|
|
Gość
|
| Wysłany: Wto 22:12, 20 Paź 2009 Temat postu: |
|
|
|
Słuchaj protokołu całego nie czytałem, ale facet wydający mi mieszkanie powiedział że firma która będzie usuwać w/w usterki będzie się ze mną kontaktować na koniec przyszłego tygodnia. Ja mieszkanie już odebrałem z usterkami które oni maja naprawić (oczywiście na ich koszt). PZDR
|
|
| Powrót do góry |
|
|
|
