Rozliczenie 2009
Idź do strony Poprzedni 1, 2, 3, 4, 5 Następny

Gość · Wysłany: Śro 22:28, 17 Mar 2010 Temat postu:

no nic, drodzy Panstwo, proponuje jednak przygotowac sie do spotkania porzadnie, bo niekoniecznie czesto bedzie sie ono odbywac. mysle, ze nalezy powolac zarzad, ktory bedzie weryfikowal poprawnosc i rzetelnosc przedstawianych dokumentow, a co najwazniejsze egzekwowal minimalizacje kosztow utrzymania! nie wyobrazam sobie ze za nieudolne zarzadzanie nasza nieruchomoscia, my bedziemy obciazani. przeciez kazdy manager ktory generuje straty, zostalby wylany z pracy, nie rozumiem sytuacji w ktorej agbud wygenerowal 25tys strat, jesli tak bylo, to znaczy ze sa niekompetentni w zarzadzaniu, reasumujac, nie nadaja sie. to jest nowy budynek, co zacznie sie dziac gdy, on zacznie sie sypac? co z zasyfionymi ciagle oknami, ktore Wrobud do tej pory nie umyl, pekajace i brudne sciany na klatkach? ciekawe ile to bedzie kosztowac. nawet nie chce mi sei myslec, czy oni w ogole cokolwiek planuja...warto sie zasatnowic, co zrobic, aby bylo dobrze...

Ash · Dołączył: 14 Wrz 2009 Posty: 80 Przeczytał: 0 tematów

Gość · Wysłany: Czw 8:18, 18 Mar 2010 Temat postu:

ja takie rozliczenie otrzymałam i powiem krótko: niech ci co je dostali absolutnie nie placa!!! jest w nim bład, rozmawiałam wczoraj z administracją i ona sama przyznała ze cos jej nie pasuje ale jak księgowa zrobiła to ona sie nie kłóci. W każdym razie kwota którą widzicie w rozliczeniu jest policzona jako wasz udział w nieruchomości (przy okazji radzę zajrzeć do aktu notarialnego a najlepiej wziać go w poniedziałek) pomnożona przez wartość poniesionych kosztów. Nie uwzględniono w nim że płacimy zaliczki na koszty utrzymania w czynszu. W sumie błąd na całym budynku wynosi 60tys czyli na tyle chciała nas księgowa rąbnąć. Jest możliwość że Elżbieta Magda to sprawdzi i do poniedziałku będą gotowe poprawne rozliczenia, ale jeśli nie to niestety w poniedziałek będzie gorąco.
Druga sprawa to już sam wykaz co się w takich kosztach znajduje... Bo wychodzi na to że prąd na klatkach i ogrzewanie mieszkań to pikuś (nawet nie 15 tys w sumie), a to usługi konserwacyjne dzwigu 13tys przez co ja rozumiem że Wrobud zgarnął taką kasę za zrzucanie sopli.
Przyjdzcie w poniedziałek bo inaczej nic nie wskóramy.

Grzesiekgj · Dołączył: 13 Sty 2010 Posty: 62 Przeczytał: 0 tematów

Ja rozumiem usługi konserwacyjne dzwigu jako przeprowadzone przeglądy serwisowe mechanizmu windy. Powinniśmy zarządać dokumentu gwarancyjnego, w nim jest napisane ile producent wymaga przeglądów w roku. wątpię aby nowa winda wymagała przeglądu w tamtym roku.
Jeszcze nie daje mi spokoju naprawa windy 599,20 - przecież winda jest na gwarancji i jeżeli była naprawiana to niepowinniśmy w okresie gwarancyjnym za nią płacić.

Przyjdźcie dziś na Strońską o 20 do kawiarni (wyruszamy jak zwykle skrzyżowanie B3 B4) to będziemy mieli szansę coś ustalić. Takie gadanie na forum nic nie da.

mjz · Dołączył: 05 Lis 2009 Posty: 118 Przeczytał: 0 tematów

Na e-kartotece jest już propozycja opłat miesięcznych .
Zajrzyjcie, to wieczorkiem w knajpce można obgadać Wink

Dżoanka · Dołączył: 12 Lut 2010 Posty: 17 Przeczytał: 0 tematów

Rozesłana została uchwała nr 3.
Jak głosujecie ? Smile

Widać, że wynagrodzenie Zarządcy się nie zmienilo. Na spotkaniu podali 0,45 - tak zostało, pomimo konkurencyjnej 0.33 ( przedstawionej przez naszą Sąsiadkę ).

Ash · Dołączył: 14 Wrz 2009 Posty: 80 Przeczytał: 0 tematów

w jaki sposób rozesłana?

Elvo · Wysłany: Wto 16:39, 30 Mar 2010 Temat postu:

Ja nie rozumiem jednej rzeczy - spiepszyli koncertowo rozliczenie i teraz chcą głosowania ze stawką 0,45gr netto (a na spotkaniu jasno dostali do zrozumienia że są tańsze firmy i nic z tego sobie nie robią), a do tej pory nie dostaliśmy poprawnego rozliczenia. Jaja sobie robią? Ja jestem jak najbardziej na nie. Ewidentnie widać że mają ludzi głęboko.

Inna sprawa - śmieci za m2 mieszkania - no tak, na każdym metrze produkuję śmieci a potem z każdego metra je wynoszę - może jeszcze przedpokój * 2 niech policzą, bo tam się najwięcej nosi.

Gość · Wysłany: Wto 17:43, 30 Mar 2010 Temat postu:

hmmm pomijam juz forme przekazu, ale ja zagłosuje na NIE. Lepiej na "NIE" bo jesli bedziemy zbyt długo zwlekać AGBUD prawdopodobnie i tak podejmie decyzje, opierając sie albo na swojej opini (no bo trzeba było podjąc jakąś decyzje...) albo na ilosci głosów które juz wpłynęły... (a niekoniecznie będą to głosy przemyslane). Najpierw rozliczenie, później wynagrodzenie !!!!
ps. Póki co nie ma jeszcze rozliczenia a właściwie korekty. Nie wiem, może ktoś juz otrzymał...? albo wie kiedy można sie spodziewać...pzdr z B4

xvzok · Dołączył: 29 Sie 2009 Posty: 188 Przeczytał: 0 tematów

Te netto nieco mnie zdziwiło bo nic nie wspomnieli o tym że to jest kwota netto.
Jaki jest VAT od kosztów zarządzania ?
7, 22, 0, zw ?

Gość · Wysłany: Wto 19:18, 30 Mar 2010 Temat postu:

Gość · Wysłany: Wto 19:38, 30 Mar 2010 Temat postu:

Oczywiście wysłałem mój sprzeciw wobec tej uchwały Smile

Tak naprawdę, to ten zarządca jest do bani...

mjz · Dołączył: 05 Lis 2009 Posty: 118 Przeczytał: 0 tematów

Po spotkaniu jeszcze byłem za tym, żeby dać im szansę. Teraz jestem za zmianą zarządcy.

michał z B3 · Wysłany: Śro 8:40, 31 Mar 2010 Temat postu:

Nie byłbym przekonany ze to jest stawka ZW.
Co prawda nie jestem księgowym ale zarządzanie jest usługa a wszystkie usługi objęte są stawką 22%.

Ale mogę się mylić.
POZDR

mjz · Dołączył: 05 Lis 2009 Posty: 118 Przeczytał: 0 tematów

Tez się obawiam, że 22%. Tak czy siak, będę głosować przeciwko.
Poza tym - w poważnych dokumentach należy pisać ile wynosi cena brutto i netto.
Rozumiem, że przy przeważającej liczbie głosów przeciw (skąd będziemy wiedzieć jak zagłosowaliśmy?!?) pozostają stare stawki opłat.