3 Maja - burza i zalany parking + piwnice
Idź do strony Poprzedni 1, 2

sasiad/ka · Dołączył: 19 Wrz 2011 Posty: 440 Przeczytał: 0 tematów

jak zwykle na gadce i pisaniu u nas sie skonczy:) tak jak zawsze w prawie kazdym innym temacie było Smile

jedna dwie osoby jak chca cos zrobic to za mało Smile

Pare tematów juz tak umarło śmiercią naturalna:)

Obym sie tym razem mylił Smile

Do boju do boju do boju Smile

linka · Dołączył: 19 Mar 2012 Posty: 62 Przeczytał: 0 tematów

Dostałam odpowiedz od Wrobudu, a później od zarzadcy w sprawie zalania z dnia 03.05.2012. Jest to to samo pismo, wg którego wynika ze w tym tygodniu maja zostać przeprowadzone kontrole przepompowni, rurociągu tłocznego oraz komory rozprężnej. Kontrola poszczególnych odcinków od 14-25 maja. Co dalej zobaczymy po kontroli.

Z nieoficalnych informacji od administratora naszego osiedla, rzekomo wody nie odbierała swieradowska druga sprawa ze rzekomo studzienki byly pozapychane. klopot tylko w tym, ze w dniu ulewy ktos przyszedl skotrolowac jak sie maja studzienki i stwierdzil ze jest ok. druga sprawa ze w budynku b4 (klatka 10) woda prawdopodonie wylewała się spod windy., albo tak to wygladalo. badz co badz w garazach wody bylo malo, jakies plamy bardziej, w komórkach lokatorskich wody bylo po kostki...

Jak było u was?

chupa · Dołączył: 12 Lut 2010 Posty: 493 Przeczytał: 0 tematów

W budynku B5 w garażach wody było sporo, w piwnicach również po kostki

Grzegorz · Dołączył: 16 Lut 2012 Posty: 141 Przeczytał: 0 tematów

Zauważyłem dziś w swojej piwnicy dużego i wyraźnego grzyba, którego nie było przed majowym zalaniem. Zrobiłem kilka zdjęc tego grzyba i wraz z opisem wysłałem mailem zarówno do Wrobudu jak i do zarządcy i proponuję aby każdy z nas, kto zauważy grzyba lub inne widoczne ślady zalania czy to w swojej piwnicy czy w częściach wspólnych również fotografował takie ślady i wysyłał do wrobudu i zarządcy.
Może w ten sposób uda nam się wyegzekwować usunięcie usterek i rozwiązanie problemu zalewania piwnic a jeśli to nie pomoże to takie zdjęcia wraz z korespondencją będziemy mogli wykorzystać w przypadku ewentualnego wystąpienia w przyszłości na drogę sądową przeciwko Wrobudowi.

ONA · Dołączył: 18 Maj 2012 Posty: 19 Przeczytał: 0 tematów

Właśnie poszperałam trochę w necie i znalazłam parę ciekawych rzeczy mianowicie:
Wrobud z problemem wody/zalań na tych gruntach boryka się od I etapu Zielona Wzgórza wiedzieli co tutaj się dzieje. Link poniżej do forum II etapu.

http://www.zielonewzgorze.fora.pl/zielone-wzgorze-etap-ii,6/woda-w-piwnicy,486-15.html

Trzeba przypilnować Wrobud i zarządce, żeby nie tylko osunęli zalania ale też źródło tych zalań bo będzie się to powtarzało przy kolejnych ulewach wiosną/jesienią. W naszych budynkach są wady. Ze studzienkami, zatkanymi rurami - to czysta ściema.

Zarządca w ogóle odpisuje, że zalanie chce pokryć z naszego ubezpieczenia!
Przypilnujcie go też żeby za to zapłacił WRobud bo budynek jest na gwarancji!!! NIE MY LOKATORZY.

Moim zdaniem trzeba byłoby zwołać zebranie lokatorów za ok 1,5mc jeżeli Wrobud nie zrobi jakiś znaczących kroków przy usuwaniu usterek bo później przyjdzie jesień / zima i wszystko zacznie wychodzić podwójnie.
Zarządca nie działa stanowczo - wg. moich wcześniejszych informacji od zarządcy -email poniżej - Pan nie czuje problemu na wszystko ma czas i potrafi wszystko wytłumaczyć
-----------------------
"Dzień dobry. Posadzka była mokra w wyniku mycia. Stan piwnic jest nam znany i jest wynikiem dużej awarii systemu odprowadzającego deszczówka, która miała miejsce jeszcze w trakcie budowy. Wrobud ma usunąć skutki tej awarii, tzn. te wszystkie wykwity [b]w marcu br.[/b]

Uwagi na temat płytek przekazałem do inwestora. - chodzi o to, że płytki na całej budowie są w różnych odcieniach - powinny być jednolite na całej podłodze.

Pozdrawiam
--
Krzysztof Susdorf
Zarządca nieruchomości"

Grzegorz · Dołączył: 16 Lut 2012 Posty: 141 Przeczytał: 0 tematów

Moim zdaniem Pan Krzysztof Susdosf NIE ROBI NIC w celu wyegzekwowania od Wrobudu terminowego usuwanie usterek.
A usuwanie usterek objętych gwarancją z naszego ubezpieczenia uważam za niedopuszczalne. Dlatego zarządca powinien się z tego wytłumaczyć na najbliższym zebraniu, które należy zwołać jak najszybciej.

A co do samego zgłaszania reklamacji to w odpowiedzi na mojego maila dotyczącego grzyba w piwnicy dostałem dziś od Pani Sylwii z biura sprzedaży Wrobudu informację że wszelkie reklamacje należy zgłaszać bezpośrednio do Pana Krzysztofa Rekowskiego który jest odpowiedzialny za reklamacje (krzysztof.rekowski@wrobud.pl; tel. 71/3535996 , 603789254)

chupa · Dołączył: 12 Lut 2010 Posty: 493 Przeczytał: 0 tematów

To może piszmy do zarządcy, że domagamy się zwolania zebrania, bo tutaj możemy debatować na te wszystkie tematy w nieskończoność!

Grzegorz · Dołączył: 16 Lut 2012 Posty: 141 Przeczytał: 0 tematów

Witajcie
Minęły niespełna 3 miesiące od ostatniego zalania i dziś mieliśmy powtórkę.
Niestety skutki zalania są takie same jak przed trzema miesiącami co świadczy o tym że ani Wrobud ani zarządca przez ten czas nie zrobili nic by zapobiec takim zalaniom w przyszłości.

Dlatego należy wysyłać w tej sprawie pisma listem poleconym (tylko pisma gdyż na maile nikt nie odpowiada a poza tym tylko zgłoszenie na piśmie ma "moc prawną") do Wrobudu i do zarządcy.

Ja jutro wyślę do Wrobudu listem poleconym oficjalne pismo w tej sprawie i załączę do niego kilka zdjęć przedstawiających skutki dzisiejszego (niedzielnego) zalania.

I mam prośbę żeby kto tylko może robił zdjęcia na których widać skutki zalania i wysyłał w tej sprawie pisma (nie maile) do Wrobudu.

Poza tym padła dziś propozycja wynajęcia prawnika specjalizującego się w prawie budowlanym gdyż wygląda na to że po dobroci Wrobud nie rozwiąże tego problemu. A problem jest poważny gdyż regularne zalewanie to nie tylko grzyb i zniszczenia przedmiotów znajdujących się w piwnicach ale i ryzyko uszkodzenia konstrukcji budynku. A myślę że każdy z nas wydał zbyt dużo pieniędzy na mieszkanie by udawać że nic złego się nie dzieje.
A więc drodzy sąsiedzi - do boju Smile

ONA · Dołączył: 18 Maj 2012 Posty: 19 Przeczytał: 0 tematów

Zarządcza nic kompletnie nie robi - nie odpowiada też na korespondencję.

Wiadomo, że Pan Krzysztof Susdorf nie wystąpi przeciwko firmie Wrobud, która mu zleca zarządzenie wspólnotami bo nie dostanie następnej pracy!
W piwnicach nic się nie dzieje, cały czas ten sam problem!

Może zwołajmy zebranie? Poszukajmy wszyscy wcześniej innych potencjalnych firm, które by mogły zarządzać naszą wspólnotą i ustalmy coś bo do zimy coraz bliżej a grzyby wychodzą jak po deszczu w piwnicy.

Sloneczko · Dołączył: 21 Kwi 2012 Posty: 1 Przeczytał: 0 tematów

Grzegorz · Dołączył: 16 Lut 2012 Posty: 141 Przeczytał: 0 tematów

Witam

Dostałem dziś od zarządcy odpowiedź na moje pismo w sprawie ostatniego zalania. Odpowiedź jest satysfakcjonująca. Jeśli zdążę na niedzielne zebranie to przyniosę to pismo. Ogólnie wynika z niego że Wrobud miga się jak może od napraw i że być może sprawa będzie miała niestety finał w sądzie.