Cena za miejsce parkingowe co miesiąc?
Idź do strony Poprzedni 1, 2, 3 Następny

mrjulek · Dołączył: 12 Maj 2010 Posty: 54 Przeczytał: 0 tematów

Ja mam przy wjedzie od parkingu - od strony gorki. Numerek nieparzysty Wink

sasiad/ka · Dołączył: 19 Wrz 2011 Posty: 440 Przeczytał: 0 tematów

ja mam od drugiej strony parzysty Smile

ale i tak sasiedzi:)

chupa · Dołączył: 12 Lut 2010 Posty: 493 Przeczytał: 0 tematów

Ja od drugiej strony Smile

sasiad/ka · Dołączył: 19 Wrz 2011 Posty: 440 Przeczytał: 0 tematów

chupa czyli tez od górki? Smile

bo juz zgupiałem Smile

Yadziah · Dołączył: 20 Sie 2011 Posty: 22 Przeczytał: 0 tematów

Ja dziś odebrałem miejsce parkingowe - dzielone i kwota widniała w protokole to ok 55zl

chupa · Dołączył: 12 Lut 2010 Posty: 493 Przeczytał: 0 tematów

sasiad/ka · Dołączył: 19 Wrz 2011 Posty: 440 Przeczytał: 0 tematów

To o co chodzi jedni maja 83 zł inni 55 zł oj trzeba bedzie interweniować bo kwota 55 zł to dobra kwota za miejsce:)

chupa · Dołączył: 12 Lut 2010 Posty: 493 Przeczytał: 0 tematów

Pewnie chodzi o powierzchnię garażu...Bo z tego co widzieliśmy jedni mają wiekszą, inni mniejszą..Ale i tak uważam że z tej kwoty 25 zł dla zarządcy to dość dużo, żeby raz na pół roku jak mówił ten facet przy odbiorze ktoś umył podłogę...

sasiad/ka · Dołączył: 19 Wrz 2011 Posty: 440 Przeczytał: 0 tematów

tak zgadza sie tu chodzi pewnie o miejsca postojowe czy sa na dwa samochody czy na jeden. Jeśli będa jakie kolwiek zebrania to napewno będe mówił im że to zdecydowanie za dużo żeby płacic tyle. Z tej ceny napewno można jeszcze zejsc bo tak naprawde to bedziemy płacili za nic tzn światło czasem sprzątanie( jak kolega wspomniał z miła checia raz na tydz sam mogę przeleciec miotłą Smile

i reszte rzeczy nie widze żeby ktos brał od nas pieniądze. Może potem jak bedzie sie coś psuło to ok Smile

krollucjan · Dołączył: 24 Lis 2011 Posty: 4 Przeczytał: 0 tematów

Cena garażu zależy od:
od tego ile energii zużywa się na wymianę powietrza (jak często uruchamiają się pompy), na oświetlenie, na elektrykę drzwiową i oczywiscie podatek od nieruchomości (podatek ustala miasto, ale porusza się w granicach określonych ustawą)
Naturalnie opaty zależą także od kosztów sprzątania.

Trzeba także pamiętać, że przez garaże ucieka dużo ciepła z budynku.

chupa · Dołączył: 12 Lut 2010 Posty: 493 Przeczytał: 0 tematów

Ja się z tym wszystkim zgadzam,ale za co bierze zarządca z tej kwoty 25 zł?

duska

chupa za to że jest Smile

chupa · Dołączył: 12 Lut 2010 Posty: 493 Przeczytał: 0 tematów

OK, to może go nie być,a raz na pół roku przelecę miotłą po garażach Very Happy

boolan · Dołączył: 14 Wrz 2010 Posty: 18 Przeczytał: 0 tematów

Nie łudźcie się, że będzie tanio. U nas początkowo było 15, a następnie 40 PLN. Ale zarządca (AGBUD) byl narzucony przez dewelopera w akcie notarialnym. Nie zgadzajcie się na taki układ ! A jak zmienił się zarządca (obecnie Fontis), to sie nagle okazalo, że trzeba również ponosić koszty utrzymania części wspólnej. Czyli obecnie 130 PLN zakładając, że miejsce + udział w gruncie ma 40 m2. Nie wierzcie zatem różnym zapewnieniom ze strony dewelopera. To nie on bedzie ustalac wysokosc oplat - beda one ustalane przez wspolnote i wynikac z rachunku ekonomicznego. Pomnóżcie sobie dla orientacji pow. miejsca przez 3 PLN z hakiem i bedziecie wiedziec, ile to kosztuje. Podobne zasady naliczania kosztów obowiazuja tez w innych wspolnotach, gdzie zarządza Fontis(np na Stronskiej).
A wynagrodzenie zarządcy za zarządzanie garażem, to dodatkowa opłata - około 45 groszy za metr. No i jeszcze osobny fundusz remontowy - jakies 15 PLN, bo te 130 PLN idzie do wspolnego wora na utrzymanie budynku w szerokim sensie i nie pokryje np. kosztów naprawy bramy.
Nie liczcie również na to, że sami sobie dowolnie ustalicie kwotę za utrzymanie części wspólnej budynku. Stawki są takie same, jak dla mieszkania (prąd na klatce schodowej, zajęcie pasa drogowego, konserwacja dzwigu, utrzymanie zieleni, sprzątanie, etc.). Chyba, że jako właściciele jesteście większością we wspólnocie, ale wątpię - więc was reszta przegłosuje.

Zastanówcie się 3 razy, czy na pewno warto kupić miejsce postojowe.

BTW. Ile kosztuje miejsce w waszym etapie ?

twarzu · Dołączył: 05 Maj 2011 Posty: 20 Przeczytał: 0 tematów

Witam,
boolan ma racje !!!

Na etapie II wyglądało to tak:
http://www.zielonewzgorze.fora.pl/zielone-wzgorze-etap-ii,6/uchwala-nr-6,349.html

Efekt jest taki, że przez nieznajomość stanu prawnego i faktycznego lokalu garażowego, a co za tym, idzie przygotowanie wadliwych uchwał przez zarząd wspólnoty i zarządce oraz wprowadzenie w błąd części mieszkańców, stawka za garaże jest taka jaka jest na drugim etapie. Wy macie szanse zrobić to dobrze.

Proponuje najpierw zainteresować się samym aktem notarialnym odnośnie miejsca postojowego.

Następnie wczytać się:
Ustawa o Własności Lokali art.22.8
Kodeks Cywilny art. 289.1

Dopiero później przygotować i przegłosować odpowiednie uchwały.