O co chodzi z tym zarządzaniem wspólnotą?

do_you_think · Dołączył: 19 Sie 2012 Posty: 15 Przeczytał: 0 tematów

Kilka prostych uwag do zamieszania wokół DCZN
Co robi DCZN – zarządzą częścią wspólną majątku wspólnoty.
Dlaczego to robi – bo taką wolę wyraził Wrobud.
Dlaczego jeszcze – bo ma do tego wszystkie niezbędne uprawnienia.
Jak to robi – jakie macie ludzie sensowne i realne kryteria oceny pracy DCZN - w większości żadne.
A jakie inne - roszczeniowo żądające, oparte na mniemanologii stosowanej, dogłębnym poczuciu krzywdy i niesprawiedliwości, czyli żadne obiektywne.
Co można zrobić – spróbować pozbyć się DCZN, ograniczyć jego możliwości decyzyjno – wykonawcze.
Kto może na tym skorzystać – osoba, która już na pierwszym zebraniu w szkole [ luty/marzec ] zaproponowała, aby pozbawić DCZN możliwości zarządzania naszą wspólnotą.
* * * * * *
Jestem bardzo za tym, żeby samorządność urealniła się w naszej wspólnocie. Byłoby świetnie wspólnie podejmować decyzje o naszej części osiedla, po sąsiedzku i po ludzku, dokładnie realizując nasze potrzeby. Zastanawiam się jednak na ile jest to możliwe, bo:
1. Prawo, prawo, prawo!!! Myślę, że za pracą DCZN stoi niekończąca się lista aktów prawnych, których po prostu i lokatorzy i wspólnota i zarządca musi przestrzegać.
2. Odpowiedzialność majątkowa – dopilnowanie by majątek wspólny był dysponowany zgodnie z potrzebami i prawem.
3. Ilość pracy – wystarczy trochę wyobraźni, żeby zrozumieć ile to jest pracy, żeby części wspólne nie tylko teraz ale także w długiej perspektywie czasu służyły nam w pełni sprawne. A ile to jest pracy zweryfikować na bieżąco nowelizację prawa administracyjnego i budowlanego w kontekście funkcjonowania wspólnoty i realizacji jej potrzeb.
* * * * * *
Czy bronię DCZN – nie.
Czy zależy mi, żeby DCZN dalej nami zarządzał – nie.
Zależy mi, żeby ludzie, którzy twierdzą, że mają doświadczenie i wiedzę w zakresie pracy w zarządzaniu wspólnotą mieszkaniową, udowodnili, że naprawdę tak jest.
Proponuję przedstawienie kompletnej koncepcji zarządzania wspólnotą – z uwzględnieniem potrzeb i zobowiązań materialnych, potrzeb społecznych i angażujących wszystkich właścicieli.
Naturalnie nie chodzi o okrągłe zdania, ale o merytoryczne i rzeczowe rozwiązania.
Póki co, konspiracyjne, wieczorne spotkania wąskiej grupy wizjonerów – malkontentów nie wyglądają dobrze i kompletnie nie budzą zaufania.
Na razie widać tylko kto ferment sieje, kto podburza i zadać tylko trzeba pytanie, kto będzie nami zarządzał, kiedy rewolucja się wreszcie dokona?
Chciałbym poznać powody, dla których próbuje się zdetronizować DCZN. Proszę o literalne przedstawienie niedociągnięć i ułomności w funkcjonowaniu tej firmy.
Jakie dokładnie problemy są nierozwiązywalne z powodu DCZN i jakimi sposobami ma je rozwiązać nowa formacja szykująca się do zarządzania naszą wspólnotą?
Do tej pory w całym temacie zabrakło jednego prostego zestawienia:
Po jednej stronie jasno opisanych problemów, po drugiej stronie jasno przedstawionych rozwiązań, niezależnie od tego kto miałby je wdrożyć w życie.
Więc jakie są te problemy na naszym osiedlu, których rozwiązanie leży w gestii zarządcy [jakiegokolwiek]?

gatita

Panie Krzysztofie - witamy na forum Very Happy

do_you_think · Dołączył: 19 Sie 2012 Posty: 15 Przeczytał: 0 tematów

To beznadziejne... Staram się czegoś dowiedzieć, czegoś na prawdę istotnego i dostaję tak kiepską odpowiedź. Myślę, że Pan Krzysztof, za nasze i innych wspólnot pieniądze spędza uroczy wieczór w rynku, korzystając z resztek lata.
Jeśli są na tym forum osoby potrafiące odpowiedzieć na moje pytania, to bardzo proszę, bo nie podoba mi się fakt, że ktoś od samego początku istnienia wspólnoty sieje ferment i nie podoba mi się to, że choć problemów narosło podobno wiele, to ciężko się o nich dowiedzieć.

sasiad/ka · Dołączył: 19 Wrz 2011 Posty: 440 Przeczytał: 0 tematów

A nie lepiej było by sie spotkać wśród mieszkńców z którymi razem... mieszkasz i porozmawiać na zywo? Mysle że duża chec ludzi chciała by sasiada poznac bo dosc duzo osob juz sie zna i jest całkiem miło. Wiec? Wiele nie potrzeba Smile

Forum to forum real to real....

chupa · Dołączył: 12 Lut 2010 Posty: 493 Przeczytał: 0 tematów

asd · Dołączył: 29 Sie 2012 Posty: 4 Przeczytał: 0 tematów

Chupa wybacz, ale Twoje posty są zawsze tak mało istotne i nic nie wnoszące do sprawy, że nie rozumiem jak Ci nie żal czasu by je pisać. Patrząc na Twoje posty to widać, że mieszkamy naprawdę na strasznym osiedlu bo dzieci nie mają skrzydeł i nie przelatują nad trawnikiem a kobiety posiadają orgazmy. A wzorem przyzwoitości jest pisanie na forum, że ktoś krzyczy przy orgaźmie. Ludzie opanujcie się jak Wam coś przeszkadza to wystarczy grzecznie porozmawiać z sąsiadem a nie być odważnym na forum.
Wracając jednak do tematu człowiek bardzo konkretnie się wypowiedział i chciałby się czegoś dowiedzieć o Waszej chęci zmiany zarządcy, ale tutaj to jest niemożliwe. Bo albo ktoś Ci napisze, że jesteś z DCZN albo z Wrobudu normalnie teoria spiskowa.Jak się o coś pytasz to jesteś wróg, trzeba tylko przyklaskiwać. Nie rozumiem tego bo nawet jeżeli byłby to ktoś od zarządcy to macie tak mało argumentów żeby rzeczowo odpisać, że pozostaje jedynie tekst : witamy Panie Krzysztofie. Trochę to słabe. Chcecie robić rewolucje a nie macie nawet żadnych konkretów.

gatita

Drogi "sąsiedzie" do_you_think vel. asd...
Przepiękny pokaz błyskotliwości: niejaki "sąsiad" asd wypowiada się jak stały bywalec forum o tym, jakie to posty chupy są ZAWSZE, a tymczasem data rejestracji dzisiejsza i ilość przeczytanych tematów: 1. Brawo brawo! Very Happy

A żeby dowiedzieć się czegoś o problemach wspólnoty może zamiast wypisywać kilometrowe posty ŻĄDAJĄCE odpowiedzi i uzasadnienia, po prostu poczytać inne wątki na forum/przejść się wokół bloków i obejrzeć/porozmawiać z sąsiadami? O ile w ogóle jesteśmy sąsiadami Wink

sasiad/ka · Dołączył: 19 Wrz 2011 Posty: 440 Przeczytał: 0 tematów

pozdrowienia dla sasiada dwa w jednym Smile

od grupy spiskowej Smile

Gatita medal za czujnosc Smile

asd · Dołączył: 29 Sie 2012 Posty: 4 Przeczytał: 0 tematów

Nie trzeba być zarejestrowanym żeby czytać forum heloł

asd · Dołączył: 29 Sie 2012 Posty: 4 Przeczytał: 0 tematów

Korzystając z okazji serdeczne pozdrowienia ślę dla użytkownika do_you_think. Zostaliśmy teraz jednoscią, także mam nadzieję, że nie przyniosę Ci (Nam) wstydu przy następnych postach. Chyba teraz my dwoje nie znając się w ogóle mamy największy ubaw na tym forum Smile

Koleżanka gatita zabłysnęła spostrzegawczością, ale trochę słabo z logicznym myśleniem. Tak przynaje się do winy czytam forum od ponad roku i nie jestem zalogowanym użytkownikiem . Dopiero kolejny post chupy zmotywował mnie do założenia konta i stąd moja droga jeden wpis i jeden post przeczytany ( widzisz taki psikus Smile

)
Gatita medal za złote myśli Smile

P.S. Moja druga połówko napisz mi proszę co myślisz w innych kwestiach, żebyśmy mieli to samo stanowisko. Bo trzeba się strzec gatita zawsze może zauważyć nasze potknięcie.

Pozdrowienia dla wszystkich i błagam więcej życia mniej filmów akcji bo troszkę niektórym się miesza Smile

do_you_think · Dołączył: 19 Sie 2012 Posty: 15 Przeczytał: 0 tematów

Witam ASD.
Może ustalmy kto jest od kogo – Ty od zarządcy, ja od dewelopera, czy na odwrót? Ludzie chcą mieć pewność. Albo może nie dzielmy się rolami. Przecież nic tak nie jednoczy jak WSPÓLNY wróg. A po co konspiratorom psuć zabawę?
Pozdrawiam Smile

duska

ręce opadają jak się to czyta! jesteś mega aktywny/a na forum to moze przyjdz na zebranie i zabierz głos....

linka · Dołączył: 19 Mar 2012 Posty: 62 Przeczytał: 0 tematów

Najlepiej olac wszystkie zebrania i spotkania oraz propozycje a później ciskać się na forum i domagać natychmiast wyjaśnień na publicznym ogólnodostępnych forum...
Do you think wybacz ale szkoda mi czasu żeby opisywać słowo po słowie półtoragodzinne spotkanie.. A później wyczytywac twoje teorie spiskowe. Jeśli byłby choć trochę zainteresowany wystarczyłoby wpaść i porozmawiać z sąsiadem na żywo.. Ale tak zapomniałam że nie masz na to czasu.
Z mojej strony tyle temacie.