Zebranie wspólnoty III etapu
Idź do strony Poprzedni 1, 2, 3 Następny

sasiad/ka · Dołączył: 19 Wrz 2011 Posty: 440 Przeczytał: 0 tematów

sa u nas z sasiadow tacy co wiedza duzo w temacie:) ale pewnie nie beda mieli czasu na to.... Smile

Piotr Rydzoń · Dołączył: 08 Sty 2012 Posty: 124 Przeczytał: 0 tematów

sasiad/ka · Dołączył: 19 Wrz 2011 Posty: 440 Przeczytał: 0 tematów

To tez fakt wiec szukac musimy u nas w naszym wspolnym srodowisku kogos takiego co sie zna na tym Smile

mysle ze sie powinein znajsc na tylu lokatorow:)

mantys1985 · Dołączył: 05 Mar 2010 Posty: 44 Przeczytał: 0 tematów

Proponuję założyć jakąś ankietę lub osobny temat, żeby taką osobę znaleźć. Pomysł rewelacyjny i w 100% zgadzam się z Panem Piotrem. Dobrze wiemy, że takie zebranie zamieni się pewnie w niedługim czasie w koncert życzeń ważnych, mniej ważnych, ale także tych bezsensownych. Gdybym tylko posiadał jakieś doświadczenie w tej sprawie to bym się takiego czegoś podjął. Ale jestem jak najbardziej za tym, aby ochotnikowi płacić za poświęcanie swojego wolnego czassu w tym temacie.

Pozdrawiam!

mdasz · Dołączył: 21 Lut 2012 Posty: 1 Przeczytał: 0 tematów

Witam,

Myślę, że nie będzie aż tak źle. Niemniej jednak plan gospodarczy trochę mnie przybił. Dlatego poprosiłem FONTIS, żeby zrobili dla mnie symulację kosztów mojego mieszkania - mam nadzieję, że przyniosę to na zebranie.

Dlaczego FONTIS? Bo oni zarządzają nieruchomością, w której obecnie mieszkam. Poza tym są pod ręką i szybko udaje mi się z nimi kontaktować.
Dodam jeszcze, że jestem członkiem zarządu w naszej nieruchomości u współpracuje mi się z nimi dobrze.

Faktycznie koszty zarządzania nieruchomością i opłaty bankowe są "trochę" za wysokie.

Dowiedziałem się, że FONTIS zarządza Zielonym Wzgórzem I i II. Gdybyśmy zmienili firmę zarządzającą, to znacznie łatwiej mielibyśmy prowadzoną księgowość i nie dochodziłoby do sytuacji przepłacania, bo "firmy zarządzające się nie dogadały". Wiem, że od razu piszę "z grubej rury", ale myślę, że dla dobra nas wszystkich można byłoby to zrobić.
Z ustawy o własności lokali wynika, że możemy odwołać DCZN sp. z o.o. jedynie w obecności notariusza po głosowaniu, ponieważ tego zarządcę mieliśmy wpisanego w akty notarialne.

Jeśli ktoś z Was miałoby znajomego notariusza, to mógłby nam znieść odpowiedni zapis o zarządcy DZCN w księgach wieczystych. Inaczej jesteśmy z tą spółką związani do końca życia.
Niestety tak smutno to wygląda.

Poza tym z ustawy o własności lokali wynika również, że powinniśmy mieć Zarząd. Oczywiście najlepiej wybrany spośrób nas. Skoro nikt się jeszcze nie zgłosił, to ja się zgłaszam jako pierwszy i mam nadzieję, że nie ostatni. W tak dużej wspólnocie powinno nas być kilka osób.

Dla ewentualnych porównań mogę dodać, że we Wspólnocie, w której mieszkam jest nas trzech na 78 mieszkań i całkiem "gładko" nam idzie.

Pozdrawiam,
Marek Daszkiewicz

szerszennn

,,chupa" to jest ul.Orzechowa 62 ul.Orzeszkowa jest na Ołbinie Smile

chupa · Dołączył: 12 Lut 2010 Posty: 493 Przeczytał: 0 tematów

Ups, bardzo przepraszam, przypadkowy błąd :/

gatita

Hej, czy ktoś mógłby mi na priv wysłać to tymczasowe hasło logowania na tę stronę e-adm? Wiem, że Zarządca mówił, że wszyscy mamy je takie samo i że to było coś prostego... ale za Chiny nie pamiętam co :/ Z góry dzięki Smile

Magdalenka · Dołączył: 04 Mar 2012 Posty: 1 Przeczytał: 0 tematów

Witam,
czy mógłby ktoś napisać, jakie postanowienia padły na zebraniu 22.02.2012?. Spotkanie było moim zdaniem o zbyt wczesnej godz i nie udało mi się wcześniej wyjść z pracy.

chupa · Dołączył: 12 Lut 2010 Posty: 493 Przeczytał: 0 tematów

Jakby było o późniejszej to chyba do północy byśmy siedzieli w tej szkole Wink

przegłosowaliśmy m.in. obniżenie wynagrodzenia zarządcy...

paulamarcin · Dołączył: 27 Gru 2010 Posty: 98 Przeczytał: 0 tematów

Swoja droga to chyba kazdy mieszkaniec powinien dostac jakies papiery od zarzadcy o przeglosowanych uchalach i ostatecnej wysykosci czynszu za rok 2012, bo poki co nie mam pojecia ile np mam placic a szczerze powiedziawszy to nie chce mi sie tego podliczac:)

gatita · Wysłany: Pon 21:48, 05 Mar 2012 Temat postu:

Wysłałam po zebraniu pytanie do Zarządcy o wysokość czynszu. Na razie płacimy "po staremu", gdyż na zebraniu udało się zebrać tylko 40% głosów, więc żadna uchwała (w tym zmiana wysokości czynszu) nie została przegłosowana. Przedstawiciele zarządcy mieli chodzić i zbierać pozostałe głosy (duża ich część to pewnie Wrobud).

paulamarcin · Dołączył: 27 Gru 2010 Posty: 98 Przeczytał: 0 tematów

Dobre...Czyli sobie zrobia co chca..

Malaga · Dołączył: 20 Lip 2011 Posty: 41 Przeczytał: 0 tematów

Ja wczoraj wysłałam maila do Zarządcy odnośnie czynszu i dostałam odpowiedz iż kwota czynszu za marzec jest na stronie dczn na moim koncie ( te dostępy które dostaliśmy na zebraniu).
jeszcze nie wiem jaka to jest kwota bo nie mam jak narazie sprawdzić.

chupa · Dołączył: 12 Lut 2010 Posty: 493 Przeczytał: 0 tematów